5 דברים שחייבים לעשות לפני שמתחילים שיפוץ גדול
אתם חושבים על זה כבר תקופה ארוכה והחלטתם שהגיע הזמן להרים את הכפפה. מניסיוני, תמיד יש איזשהו טריגר שמוביל להחלטה הסופית שחייבים להתחיל. זו יכולה להיות נזילה מהמקלחת (בטח כמה מכם מחייכים עכשיו), מטבח שהארונות שלו כבר לא לגמרי נסגרים, נראות כללית מיושנת ולא נעימה…
אם אתם בנקודת הזמן הזאת, חשוב שתעצרו שניה ותקדישו כמה דקות לקריאת הפוסט הזה. יש כמה דברים שחייבים לעשות לפני שמתחילים לפרק את המטבח והמקלחות, לפני שבכלל קוראים לקבלן שיפוצים שיגיע לתת הצעת מחיר. אלו פעולות שיעזרו לשיפוץ שלכם להיות מתוכנן ומדויק יותר, ויקטינו משמעותית את ההפתעות, הבלתמים ובזבוז הכסף על כיבוי שרפות.
קונסטרוקציה- במידה ואתם מתכננים שבירת קירות מסיבית, חשוב מאוד מבחינה בטיחותית להביא מהנדס קונסטרוקציה לבית על מנת שיתן חוות דעת מקצועית ויאשר את ההריסה המתוכננת.- תוכניות- בכל שיפוץ שיש בו שינוי קירות/ תשתיות חייבים לעבוד עם תוכניות מסודרות- תוכניות הם הבסיס והתורה של כל שיפוץ. החל מתוכניות הריסה ובניה, תוכניות חשמל ועד לתוכניות פריסת קירות מקלחת. למה זה כל כך חשוב? בזמן הכנת התוכניות יש לכם אפשרות לחשוב בשיקול דעת, לראות במבט על את כל התמונה, להבין בדיוק מה אתם רוצים ולהיות מדיוקים. קבלן שעובד על סמך תוכניות מסודרות- העבודה שלו תהיה יעילה יותר, ההפתעות שיהיו תוך כדי תהליך יהיו מעטות אם בכלל וכל דבר יהיה מתועד- לא יהיו סימני שאלה באמצע תהליך וגם לא שינויים והחלטות של הרגע האחרון בלחץ. שינויים שעושים תוך כדי שיפוץ הם השינויים היקרים ביותר ולרוב הם יוצאים לא מוצלחים.
- תכנון תקציב- קל מאוד להיסחף, להתחיל עם מחשבה על הוצאה מסוימת שתכפיל או תשלש את עצמה תוך כדי תנועה. הכנת טבלת תקציב עוזרת להבין מה היקף העבודה ומה העלות המשוערת. תמיד תוסיפו כ15 אחוז בלתי צפוי לתקציב שיצא לכם.
- תכנון לוחות זמנים ומקום מגורים חלופי- קבלת התחיבות מהקבלן לגבי הזמן שיקח השיפוץ. לאחר סיום עבודת הקבלן ישנה עוד עבודה של פרקט/ נגרות/ שיש/ התקנות למינהן שצריך לקחת בחשבון ולהוסיף עוד כשבועיים עבודה לאחר סיום עבודת הקבלן.
- רכישות של חומרי גמר- יש שני דברים שחייבים לרכוש לפני תחילת השיפוץ: א. מטבח ב. ריצוף וכלים סניטריים. אל תתחילו לפני כן. למה? קודם כל כי לעיתים זמן האספקה שלהם ארוך ואתם לא רוצים להיתקע באמצע שיפוץ עם קבלן עצבני שהרצף שלו הגיע אבל אין לו עבודה לתת לו. דבר נוסף- למנוע מצב שבו השיפוץ עצמו כבר הסתיים אבל אתם לא יכולים להיכנס לבית בגלל שהמטבח יהיה מוכן רק עוד חודש.
אשמח ללוות אתכם בתהליך על מנת שהכל יהיה מתוכנן, מדויק עבורכם ויעבור בצורה שקטה ונעימה.